根据《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第372号）有关要求，为加强规范性文件动态管理，我中心拟对《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）予以废止。就上述文件废止事宜作说明如下：

一、背景说明

根据国家、省、市公平竞争审查制度要求，确保政府相关行为符合公平竞争要求和相关法律法规，维护公平竞争秩序，保障各类市场主体平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护，激发市场活力，提高资源配置效率，推动大众创业、万众创新，促进实现创新驱动发展和经济持续健康发展。

二、制定依据

《北仑区（开发区）促进产业高质量发展扶持办法》（仑政〔2022〕24号）文件规定，原《北仑区政府开发区管委会中国竞彩网印发北仑区（开发区）加快服务业发展若干政策的通知》（仑政〔2020〕13号）文件予以废止，而《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）文件为《北仑区政府开发区管委会中国竞彩网印发北仑区（开发区）加快服务业发展若干政策的通知》（仑政〔2020〕13号）内条款的实施细则，也应同步废止。

三、主要内容

废止规范性文件《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）。

中国竞彩网废止《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）的通知

（征求意见稿）

各相关单位、企业：

根据《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第372号）有关要求，为加强规范性文件动态管理，经研究，决定废止《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）。

附件：《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）

宁波经济技术开发区服务业发展中心

2024年6月12日

北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）

为推动北仑楼宇经济发展，进一步提升城区的城市功能，鼓励青年创业，引导优质服务业企业和青年人才向城区商务楼宇集聚，有效提高楼宇企业入驻率和产业集聚度。根据《北仑区促进青年与产业协同发展的实施意见》(仑政〔2020〕3号)和《宁波市北仑区人民政府 宁波开发区管委会中国竞彩网印发北仑区（开发区）加快服务业发展若干政策的通知》（仑政〔2020〕13号）文件精神，特制定本实施细则（试行）。

一、适用范围

本政策适用的商务楼宇明确为全区单幢商务面积10000平方米以上，企业自持并运营管理或引进第三方专业运营商进行运营管理的楼宇。

二、扶持政策

（一）青年创办实体租用商务楼宇扶持

对新注册的青年创办实体入驻商务楼宇办公，人均建筑面积在15平方米以下（员工定义以在北仑缴纳社保半年以上为准），且承诺入驻时间5年以上的，三年内按照30元/月/平方米的标准给予创业券补助，每家企业每年最高补助不超过10万元创业券。

（二）千人青年商务楼宇扶持

对企业入驻率超过60%，且新提供青年就业岗位200个、500个、1000个以上（以在北仑缴纳社保3个月以上为准）的商务楼宇，分别给予自持企业或运营商20万元、50万元、100万元的奖励。

（三）优质服务业扶持

年营业收入在300万元以上、实缴税收50万元以上的现代服务业企业（以区优质及重点项目招引专项资金扶持政策定义为准）入驻楼宇办公，自入驻当年或次年起，连续三年按照其营业收入5%以内给予补助,补助额度不超过企业当年对区财政贡献。

三、资金申请程序和办法

（一）申请登记。有意愿申请本政策扶持的企业向区新兴产业和服务业发展局递交《政策申报意向表》（附件1），通过初核。

（二）受理审核。次年按公告要求，符合条件的企业填写《楼宇经济扶持政策兑现资金（创业券）申请表》（附件2）和申请报告，附企业营业执照、租赁合同、付款发票、物业管理费发票、税单、当年度财务报表及纳税申报表、入驻率证明材料和相关人员社保清单等相关资料，一式两份递交到区新兴产业和服务业发展局。

（三）政策兑现。由区新兴产业和服务业发展局会同区财政局、区发改局对申请材料进行审核，按程序批准后兑现。

四、附则

1.本政策所指青年一般为年龄在18—35周岁。“青年创办实体租用商务楼宇扶持”适用对象为新注册的青年创办实体，其法定代表人为青年、且为该企业的绝对控股股东或相对控股股东；原企业股东转让给青年的企业不作为政策扶持对象。“千人青年商务楼宇扶持”适用对象为商务楼宇自持企业或运营商。

2.享受本政策的企业必须在我区注册纳税，办理统计登记并承诺经营5年以上。

3.本政策扶持的企业不包含休闲、娱乐、美容美发、住宿、餐饮、培训、建筑、房地产开发、道路运输等业态。

4.企业年实缴税收是指当年缴纳的主体税种合计额；对区财政贡献是指当年缴纳的主体税种区财政留成合计额。

5.企业当年存在重大偷、骗税、骗取扶持资金行为的，存在安全生产、环保、质量等方面重大问题，发生重大刑事案件、劳资纠纷等群体性事件并负主要责任的，不得享受本政策。

6.房租补助按实际入驻时间结算，租房合同期限必须在5年以上(含5年)。

7.本政策与区内其他产业政策有重复扶持的，按“就高不重复”原则给予享受。其中第一款、第三款补助额度不超过企业当年对区财政贡献，第二款奖励金额不受企业当年对区财政贡献限制。

8.本政策所述的创业券使用主体、用途、时限，依据《北仑区青年创业券使用管理办法（试行）》有关规定执行。

9.本政策执行期内遇到国家、省、市重大政策调整，按调整后的政策执行。若政策兑现资金超过年初预算，按比例下调兑现标准。

10.本政策自2020年4月15日起施行，2020年1月1日起符合本政策扶持条款的申报参照本细则执行，由区新兴产业和服务业发展局负责解释。

中国竞彩网废止《北仑区（开发区）提升商务楼宇低效空间扶持政策实施细则（试行）》（开服发〔2020〕7号）的通知（征求意见稿）于2024年6月13日至2024年6月24日在区中国竞彩网公开平台公开征求社会意见，公示期间共收到反馈意见0条。

宁波经济技术开发区服务业发展中心 

2024年6月26日