目前《宁波市北仑区新碶城镇04单元D街区01等地块控制性详细规划局部调整》已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

一、调整范围

调整区块位于北仑区新碶街道，调整范围东至淮河路，西至沙湾河，北至定向河，南至恒山路，用地面积约2.67公顷。

图1调整区块位置示意图

二、调整内容

（1）用地性质及指标调整

原ZB03-04-09j、09k、09i调整为05-D-01、02地块。其中05-D-01地块用地性质为文化设施用地（A2），用地面积约1.36公顷，容积率2.4，建筑密度65%，绿地率20%，建筑高度36米。05-D-02地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积约1.31公顷，绿地率70%。

（2）设施调整

05-D-01地块内允许布局计容建筑面积不超过2800㎡的商业配套用房（含建筑面积不小于1500㎡的净菜超市一处）；05-D-01、02地块合计配建不小于50个社会公共停车位。

图2调整前用地规划图

图3调整后用地规划图

表1：调整前地块控制指标一览表

表2：调整后地块控制指标一览表