7月17日下午，随着北仑区最后一户商品住房以旧换新客户完成新房购买合同网签，宁波市商品住房以旧换新（第三期）北仑区活动圆满结束。

本次活动期间，北仑区意向申请旧房共计584套，其中完成新房认购登记的214套。经资格审核、踏勘、评估、收购洽谈等环节，北仑区累计完成收购签约并过户交割的旧房共计118套，其中8套旧房根据活动政策实现“两套旧房换一套新房”，换房人共计网签购买新房114套。

特别值得一提的是，在5月28日市六区及高新区线上报名通道及新房认购登记通道关闭后，北仑区本着“应收尽收”的原则，对完成新房认购登记、尚未完成收购签约的旧房，继续落实了旧房签约回收。

北仑区本次活动的旧房收购范围覆盖新碶、大碶、小港、戚家山及霞浦街道全域，旧房房龄放宽至2010年前、面积放宽至140平方米，流程全面嵌入“浙里办”、实现全流程线上办理，效率较前两期活动大幅提升。

本次活动有效打通了群众住房条件改善提升的阻梗节点。本次活动收购旧房以2000年至2010年期间建成旧房为主，占比76%。此前房龄偏老、配套一般的存量二手房之前挂牌难成交，通过本次以旧换新活动，这类滞销房源实现了市场即刻成交流动，打消了换房群体“旧房卖不掉、新房不敢买”的顾虑，参与本次活动的换房人套均居住面积由102平方米提升至121平方米，大幅实现了住房条件改善提升。此外北仑区按照活动政策与有64%的换房家庭签订旧房返租协议，套均返租均价约1800元/月，大幅降低换房人换房置业压力，助力实现无忧换房。

下一步，北仑区将进一步优化商品住房以旧换新政策，根据市场反馈择机启动新一轮商品住房以旧换新活动，保持政策红利的持续释放。（记者?邬知廷?通讯员?陆靖元?石宣）