经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对二层民房新村87号招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：6年。

二、租赁房屋概况：房屋位于大碶街道青山村二层民房新村87号。

注：以上房子面积以实地面积为准，招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各投标人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的青山村本村村民及原租户均可参加报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。二层民房新村87号招租项目租金起底价为25600元/年起（含25600元/年），低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为青山村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。

若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是青山村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

原租户报名需提供：①原租户本人身份证原件及复印件；②租赁合同原件及复印件；③提交投标保证金票据的原件及复印件。若原租户本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书原件并提供双方的身份证原件及复印件；

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币3万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2026年7月1日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及租赁押金（不足部分应在签订合同前缴纳），未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行： 恒丰银行股份有限公司宁波北仑支行 ，地址:浙江省宁波市北仑区新碶街道黄山路268号；

收款单位（户名）：宁波中辰项目管理有限公司；

账号：33150111179100000099 ；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明二层民房新村87号招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将前3年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为6年，第一周期（前3年）每年度应付的租赁费按成交价支付，第2周期（后3年）每年度应付的租赁费在第一周期各年度应付的租赁费基础上递增5%支付，租金3年一付，实行先付后用，租金在使用前1个月内一次性缴纳。③租赁押金为第一年租金的30%，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，若有保洁卫生费等由所涉租赁房屋产生的费用则均由成交人自行承担），不另行开具发票。⑤新租户与新租户报价相同时，抽签决定，新租户与原租户报价相同时，原租户成交。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、现场报名时间：2026年7月2日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2026年7月3日08时 30分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道青山集体经济组织负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道青山集体经济组织

联系人：张书记 电话：13606843450

招租代理单位：宁波中辰项目管理有限公司

联系人：孙江妃 电话：13685859177

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：0574-86786169

发布时间：2026年06月25日